Attività
DI COSA CI OCCUPIAMO
I nostri principali servizi
01.
Ricostruzione documentale completa
La ricostruzione documentale completa di un asset immobiliare è il primo passaggio per poter avere la storia della sua provenienza…
02.
Verifica dello stato legittimo
Lo “Stato Legittimo” è l’assenza di abusi/difformità nell’asset immobiliare. Un elemento imprescindibile per poter usufruire di determinate agevolazioni.
03.
Rilievi digitali avanzati
Per digitalizzare un immobile non basta una fotografia; serve una misurazione tecnica della realtà. Utilizziamo tre tecnologie principali.
04.
Fascicolo digitale del fabbricato
Tutti i rilievi, visure, pratiche edilizie, modelli, foto e video che raccogliamo per conto dei nostri clienti vengono digitalizzati e…
05.
Gemello digitale e tour virtuali
Il Gemello Digitale è uno strumento operativo molto importante. Grazie a diverse piattaforme di Overlay possiamo creare percorsi virtuali guidati.
06.
Altri servizi
Pianifichiamo e coordiniamo le attività di manutenzione e controllo degli asset immobiliari per ridurre costi, programmare le scadenze e gestire…
come procediamo
Un processo definito
Esempi principali pratiche trattate:
- Accessi agli atti comunali, catastali, soprintendenza, sismica,
- Rilievi con strumentazione laser scanner, tradizionale, drone, GNSS,
- Visure catastali e ipotecarie,
- Rilievi topografici,
- Rilievi e digitalizzazione in formato cad e in futuro BIM di fabbricati,
- Pratiche edilizie di sanatoria e variazioni catastali,
- Realizzazione di tour virtuali/gemelli digitali e apposizione di tags, etichette e gestione di manutenzioni,
- Ricostruzione documentale cartacea e digitale, creazione del fascicolo digitale e relazione esplicativa,
- Consulenze per compravendite, locazioni, bandi e contributi regionali o statali, servitù, tasse,
- Censimento impianti e manutenzioni.
FAQ
Domande frequenti
Cos’è Aedium Pro?
Un servizio di consulenza immobiliare evoluta che organizza, verifica e digitalizza il patrimonio immobiliare, trasformandolo in un asset strutturato e controllabile.
Cosa fate concretamente?
Ricostruiamo la documentazione, verifichiamo lo stato legittimo, realizziamo rilievi digitali e creiamo un fascicolo digitale completo.
Cos’è lo stato legittimo?
È la corrispondenza tra quanto autorizzato e quanto realizzato.
È fondamentale per vendere, affittare o ristrutturare senza rischi.
È fondamentale per vendere, affittare o ristrutturare senza rischi.
Cosa sono i rilievi digitali avanzati?
Tecnologie come laser scanner 3D, GNSS e drone per creare un modello preciso e aggiornato dell’immobile.
Cos’è il fascicolo digitale del fabbricato?
Un archivio strutturato, sicuro e accessibile 24/7 che raccoglie tutta la documentazione dell’immobile.
Cos’è il gemello digitale?
Un modello 3D navigabile che integra dati, documenti e informazioni tecniche in modo intuitivo.
Perché scegliere Aedium Pro?
Per ridurre rischi, tempi e imprevisti, aumentando controllo, trasparenza e valore dell’immobile.
